귀엽고 친절한 친구 앵치가 알려주는 꿀팁

안녕하세요, 앵치입니다.전세사기를 처음 겪었을 땐,“도대체 뭘 먼저 해야 하지?”“내가 뭘 빠뜨린 건 아닐까?”하는 마음에 하루하루가 불안했어요.그래서 오늘은 제가 실제로 따라온 전세사기 대응 흐름을 7단계로 정리해드릴게요.혹시 지금 막막한 상황에 놓인 분들께이 글이 작은 이정표가 되었으면 좋겠어요.">📍 1단계 – 전세사기 인지보증금이 제때 돌려받지 못한 상태집주인 연락이 끊기거나 시간 끌기 반복내용증명피해 사실 정리 후　→ 전세피해확인서 또는 국토부 전세사기피해자 신청✅ 가장 먼저 해야 할 일은 ‘사실을 인정하는 것’이었어요.2025.05.13 - [💸 앵치의 전세사기 탈출기 (진행중)] - 🏠 앵치의 전세사기 탈출기 ⓪ - "이건 실화예요. 아직도 보증금 못 받았어요." 🏠 앵치의 전세사기 ..

안녕하세요. 프로 전세사기 피해자 앵치입니다.전세사기 피해를 입은 세입자분들께서는 보증금을 돌려받기 위해 법적 조치를 취해야 하는 경우가 많습니다.이때 필요한 것이 바로 ‘집행권원’이며, 이를 확보하기 위해 변호사 선임, 소송 진행 등 비용이 발생하죠.정부는 이러한 피해자들의 부담을 줄이기 위해‘집행권원 확보 비용지원 사업’을 운영하고 있습니다.이번 글에서는 누가, 어떻게 신청할 수 있는지그리고 어디서 신청해야 하는지를 상세히 정리해드립니다.✅ 집행권원이란? 🏠 앵치의 전세사기 탈출기 (부록) - "보증금 반환 소송 이후 확정증명원 및 송달증명원 발급하안녕하세요, 전세사기 3년차 앵치입니다.전세사기 대응 소송에서 승소한 후강제집행을 진행하려면 꼭 필요한 서류가 있어요.바로‘확정증명원’과 ‘송달증명원’이..

안녕하세요, 자칭 전세사기 전문가 앵치입니다.전세사기 대응기 시리즈 3편에서는 소송에서 승소한 이후, 대응 과정을 정리해보려고 해요.저는 실제로 보증금 반환 청구 소송에서 승소했고,판결문도 받아냈습니다.📌 아래는 당시 법원에서 받은 판결문 일부예요.(※ 개인정보 및 금액, 날짜 등은 편집 처리했습니다) 하지만...판결을 받았다고 해서 바로 보증금을 돌려받을 수 있는 건 아니었습니다.진짜 중요한 건 그 이후의 이야기예요.1. 판결 이후, 집행권원이 생긴다먼저 승소한 뒤에는 '집행권원'이라는 걸 갖추게 됩니다.이게 뭐냐면,“이제 강제로 돈 받아도 됩니다”라고 법원이 인정해주는 상태예요.저는 판결문을 받은 후,확정증명서송달증명서까지 함께 준비해두었어요. (아래 링크 참고) 🏠 앵치의 전세사기 탈출기 (부..

안녕하세요, 전세사기 3년차 앵치입니다.전세사기 대응 소송에서 승소한 후강제집행을 진행하려면 꼭 필요한 서류가 있어요.바로‘확정증명원’과 ‘송달증명원’이에요.이 서류들은 말 그대로“이 판결은 이제 법적으로 확정됐습니다”“상대방에게 판결문이 전달됐습니다”를 법원이 공식으로 인증해주는 증명서예요.이 서류들은 소송 이후 강제집행 등을 위해 꼭 필요한 서류랍니다. 1. 확정증명원 및 송달증명원 발급 방법📌 확정증명원이란?판결 확정일 기준으로 항소기간(통상 2주)이 지난 뒤상대방이 항소하지 않았을 경우→ 그 판결은 ‘확정’된 것으로 간주돼요.📌 송달증명원이란?판결문이 피고에게 송달되었음을 법원이 증명하는 문서예요.강제집행 시 "상대방에게 통보했다"는 법적 근거가 되기 때문에, 일부 법원은 필수로 요구합니다.이..