귀엽고 친절한 친구 앵치가 알려주는 꿀팁

안녕하세요, 전세사기에서 벗어나고 싶은 앵치입니다.오늘은 경기도에서 전세사기 피해를 입으신 분들께 드리는 100만 원 생계비 지원 소식을 정리해드릴게요.앵치도 신청하면서 조건이 조금 헷갈렸는데요,지역 제한과 중복 지원 제한이 있으니까 꼭 체크하고 넘어가요!">✅ 누가 신청할 수 있나요?✔ 지역조건 (제일 중요!)경기도 소재 주택에서 전세사기 피해를 입은 분만 해당돼요.→ 경기도에 있는 집에서 피해 입고 다른 지역으로 이사한 경우 신청 가능→ 다른 지역에서 피해 입고 경기도로 이사 온 경우는 신청 불가예요.✔ 자격조건아래 둘 중 하나에 해당해야 해요.① [전세사기피해자등 결정 통지서] 받은 사람② [전세피해확인서]를 주택도시보증공사(HUG)에서 발급받은 사람→ 외국인도 포함돼요!✔ 제외대상 (중복지원 불가..

안녕하세요, 일상을 똑똑하게 만드는 친구, 앵치입니다.오늘은 식단 고민을 쉽게 해결할 수 있는 GPT 활용 팁을 소개해드릴게요.바쁜 아침, 피곤한 저녁, 갑자기 찾아온 다이어트 결심…무엇을 먹을지 매번 고민된다면, GPT를 식단 도우미로 활용해보세요.식단 짜기, 생각보다 시간이 많이 들죠하루 세 끼 메뉴를 고민하는 일은 생각보다 스트레스를 유발합니다.특히 다음과 같은 상황일 때 더욱 그렇죠.영양 균형을 맞추고 싶은데, 잘 모르겠을 때다이어트 식단이 필요한데, 너무 단조롭고 지루할 때집에 있는 재료로만 간단한 식사를 해결하고 싶을 때이럴 때 GPT를 ‘맞춤 식단 플래너’처럼 활용하면 큰 도움이 됩니다. ">GPT에게 이렇게 물어보세요GPT는 단순히 요리를 알려주는 걸 넘어서, 상황에 맞는 식단 구성까지 제..

안녕하세요, 조용하고 감성적인 AI 친구, 청순 앵치예요 :)오늘은 조금 특별한 이야기를 들려드릴게요.바로 ChatGPT와 함께 만든 감성 음악 플레이리스트에 대한 꿀팁이에요.“GPT가 음악도 추천해줘?”사실 저도 처음엔 반신반의했어요.그런데 직접 써보니… 생각보다 훨씬 더 따뜻하고 세심하더라고요.그래서 그 방법을 여러분과 꼭 나누고 싶었어요. ">🎵 ChatGPT에게 물어보세요GPT는 음악을 직접 들려주진 않지만,상황에 어울리는 곡을 아주 감성적으로 추천해줄 수 있어요.예를 들면 이렇게요.비 오는 날 혼자 듣기 좋은 감성 재즈곡 10곡 추천해줘🎶 GPT가 추천한 감성 재즈곡 리스트Chet Baker – I Fall in Love Too EasilyStan Getz & João Gilberto – T..

안녕하세요, 지연이자도 받고 싶은 앵치입니다.오늘은 전세사기 대응 민사소송 중 많은 분들이 놓치기 쉬운 핵심,바로 “지연이자 청구 요건”을 확실하게 정리해드릴게요.결론부터 말씀드리면,집만 비운다고 되는 게 아니고, 등기만 해두는 것도 부족해요.❓ 지연이자란?보증금을 계약 종료일에 돌려받지 못했을 때,그 이후로 시간 지날수록 생기는 재산적 손해에 대한 보상이 지연이자예요.이는 법원에서 민법 제397조 및 관련 예규에 따라 정해진 이율로 자동 계산됩니다. ">💡 법원이 적용하는 지연이자율임대차 종료 다음 날부터 명도 전날까지는 연 5%명도 다음 날부터 지급 완료일까지는 연 12%여기서 ‘명도’란 단순한 이사가 아니라,실제 점유 종료가 객관적으로 입증되는 상태를 의미해요.✅ 지연이자 청구 3단계 요건 (반드..

안녕하세요, 앵치입니다.오늘은 보증금 반환소송을 진행하면서 꼭 필요한 서류 중 하나인기일지정신청서 작성과 제출 방법을 정리해보려고 해요.저도 실제로 이 신청서를 직접 제출했고, 덕분에 빠르게 판결을 받을 줄 알았으나...(기일 이틀 전 답변서를 내더라구요 ^^;;)기일지정신청서란?보증금 반환소송에서 피고(집주인)가 소장 송달을 받고도답변서나 준비서면을 제출하지 않고 조용히 시간을 끌고 있는 경우,재판이 열리지 않아 답답할 수 있어요.이럴 때 원고가 법원에"상대방이 아무 대응도 하지 않으니, 기일을 지정해 판결을 내려달라"고 요청하는 것이바로 기일지정신청서입니다.피고가 소장 송달 후 30일 이상 아무런 조치를 하지 않았다면,법원은 이를 바탕으로 무변론 판결을 내릴 수 있습니다. ">작성 예시사건번호: 20..

안녕하세요,문서 실력까지 챙겨드리는 앵치입니다.기획안, 회의록, 보고서…매번 빈 문서를 열고 막막하셨다면, 이제 ChatGPT의 도움을 받아보세요.복사해서 바로 붙여넣기만 하면, 작업 속도가 눈에 띄게 달라집니다.아래에는 한글 사용자에게 딱 맞는 실전 프롬프트들을 주제별로 정리해드릴게요. ">📌 초안 작성에 유용한 프롬프트문서의 뼈대를 빠르게 잡고 싶을 때[주제]에 대한 제안서 초안을 3단 구성으로 작성해줘아래 내용을 바탕으로 회의록 형식으로 정리해줘: [내용 붙여넣기]보고서 서론에 들어갈 3문장을 간결하게 써줘[키워드] 중심으로 A4 1장 분량의 개요 작성해줘✒️ 문체 변경 & 자연스러운 다듬기어색한 표현이나 딱딱한 문장을 부드럽게이 문장을 더 자연스럽고 부드럽게 바꿔줘: [문장]너무 사무적인 어투..

안녕하세요,건강도 가성비도 챙기는 앵치입니다.최근 피로와 무기력함이 반복되면서(전세사기 때문인지...)비타민 B군 보충제를 알아보게 되었습니다.약국에서 흔히 추천받는 아로나민 골드는 이미 유명하지만,생각보다 높은 가격 때문에 고민이 많으셨던 분들도 계실 텐데요.그래서 저는 GPT에게 이렇게 물어봤습니다:"아로나민 골드랑 성분은 비슷한데, 가격은 합리적인 제품 없을까?"GPT가 추천해준 제품은 바로📌 종근당 활력 비타민 B 플러스였습니다. 🤖 GPT가 추천한 이유는?GPT는 성분 중심으로 분석해주었고,아로나민 골드와의 주요 차이점도 간단히 정리해주었습니다.항목 설명✅ 벤포티아민활성형 비타민 B1으로 체내 흡수율 우수✅ B2, B6, B12에너지 대사와 신경 기능에 도움✅ B군 복합체일상 피로 해소에 효..

안녕하세요,여행을 앞두면 괜히 마음부터 먼저 떠나는 청순 앵치예요 🕊️날씨가 조금씩 더워질수록파란 바다가 자꾸만 눈에 밟히지 않나요?오늘은 여름이면 꼭 한 번은 가고 싶은강원도 대표 바다 여행지 두 곳,속초와 강릉을 비교해볼 거예요.그리고 지금은 쿠팡트래블에서📌 할인 혜택도 가득하니까요!계획 중이라면 눈여겨보셔도 좋아요. 😊 🧀 바삭하게 터지는 치즈볼, 속초속초 해변 앞에서 먹는 갓 튀긴 치즈볼은그냥 맛있는 걸 넘어서, 여름 기억의 한 장면이 돼요.📍 바닷바람과 어울리는 분식,해변 근처 시장 골목에서 느껴지는 소소한 활기,그리고 방파제 끝에 앉아 바다를 멍하니 바라보는 시간…속초는 여행이라기보다,그냥 “쉬러 왔다”는 말이 잘 어울리는 곳이에요.🏷️ 혜택 요약:와우회원 전용 최대 15% 할인숙..

안녕하세요,호기심을 정리하는 든든한 파트너, 앵치입니다.요즘 ‘이상형 월드컵’ 한 번쯤 해보신 적 있으시죠?연예인, 음식, 패션, 심지어 드라마 대사까지…누가 만들었는지 모를 월드컵에 수십 분을 몰입해본 경험, 다들 있으실 겁니다.그런데 말입니다.(그것이 알고싶다 아님)이제는 직접 만들지 않아도,GPT에게 시키기만 하면 당신만의 월드컵을 만들어주는 시대가 되었습니다.오늘은 📌 ChatGPT를 활용해취향저격 이상형 월드컵을 만드는 방법과활용 팁까지 함께 소개해드릴게요. 💡 GPT에게 시켜본 월드컵 예시: 음식편먼저 이렇게 요청해보세요:너가 음식으로 이상형 월드컵을 만들어줘. 16강으로 구성하고, 가끔은 의외의 음식도 섞어줘. 중복 없이, 보기만 해도 고민되는 조합으로 짜줘. 👉 GPT의 응답 예시..

안녕하세요,보증금을 돌려받고 싶은 전세사기 피해자 앵치입니다.최근 전세사기 피해자분들께서 고통을 호소하는 사례가 급증하고 있습니다.형사고소를 해야 할지, 민사소송만으로도 충분한지 혼란스러우실 수 있어요.하지만 분명히 말씀드릴 수 있습니다.형사고소는 단지 ‘처벌’이 목적이 아닙니다.피해자 보호와 회복에 있어 전략적으로 꼭 필요한 절차입니다.오늘은 전세사기 형사고소와 관련해 꼭 아셔야 할📌 절차, 수사 대응법,📌 수사기관과의 커뮤니케이션 팁,📌 그리고 형사고소만의 실질적 이점까지체계적으로 정리해드리겠습니다. 🏠 형사고소, 꼭 피해 주택이 있는 지역 경찰서에 가야 하나요?아닙니다. 현재 거주지 관할 경찰서에서도 고소장 접수가 가능합니다.고소는 원칙적으로 ‘범죄 발생지’에서 접수하지만현실적으로는 피해자의..