귀엽고 친절한 친구 앵치가 알려주는 꿀팁

안녕하세요, 경매로 집이 넘어갔지만 계속 유찰되고 있는 앵치입니다.혹시 경매로 넘어간 전세사기 피해주택을 직접 낙찰받기 어려우신가요?또는, 다가구 건물이라 직접 낙찰 받을 수 없는 상황인가요?LH가 대신 낙찰을 받아 공공임대주택으로 제공해주는 제도, 바로 오늘 소개할“우선매입 제도”입니다. ">🏠 어떤 제도인가요?전세사기피해자 등으로 인정받은 세입자가경・공매로 넘어간 주택을 LH가 대신 사달라고 요청하면,LH가 우선매수권을 행사해서 주택을 매입하고,해당 주택을 공공임대주택으로 제공하는 제도예요.📌 단, LH가 사줄 수 있는지 먼저 '사전협의'를 받아야 하고,신청 후 우선매수권 양도까지 해야 제도가 작동합니다!✅ 신청 자격전세사기 피해자 결정 통보서를 받은 사람경・공매가 이미 개시된 피해주택의 세입자주..

안녕하세요, 매일매일 월급날만 기다리는 직장인 앵치입니다.“월급날은 기쁜데, 통장은 왜 늘 텅 비어 있을까요?”매달 같은 고민을 반복하고 있다면, 이제 GPT에게 가계부 분석을 맡겨보는 건 어떨까요?GPT는 단순히 대화형 인공지능을 넘어서패턴 분석, 소비 항목 정리, 전략 제안까지 가능한 아주 유용한 가계 파트너가 되어줄 수 있습니다.이번 글에서는 실제 소비 내역을 바탕으로 가계부를 분석할 수 있는 GPT 프롬프트 10가지를 소개해드릴게요.복사해서 바로 써보셔도 좋습니다."> 왜 GPT에게 가계부 분석을 맡길 수 있을까?GPT는 반복적인 데이터에서 패턴을 읽어내는 능력이 매우 뛰어납니다.단순히 “돈을 얼마나 썼는가”가 아니라어디에 반복적으로 쓰고 있는지지출 대비 효율이 낮은 부분은 어딘지개선할 수 있는 ..

안녕~! 세상에서 제일 시끄럽고 엉뚱한 앵치가 왔습니다!! 🐟🛼요즘 SNS에서 떠도는 이상하고 귀엽고 괴상한 그 녀석들…이탈리안 브레인롯 캐릭터들 다들 본 적 있죠?!?!그.런.데!그 귀여운(?) 생명체(?)들이 포켓몬 세계에 들어간다면…?어떤 타입이고, 무슨 기술을 쓸까?진짜 포켓몬 카드처럼 만들어서 소개해볼게요!아무도 안 궁금했지만, 앵치는 궁금했어요.그래서! 그냥 만들어봤어요. 재미로.">1. 봄바르디로 크로코딜로 📛 이름: 봄바르크로🛩️ 타입: 비행 / 강철💬 설명:폭격기와 악어가 합쳐진 전설의 포켓몬.하늘을 가로지르며 지상에 금속 폭탄을 떨어뜨린다.전투 시 고속 선회 비행으로 회피 능력이 뛰어나며,금속 껍질로 방어력이 매우 높다. 2. 퉁 퉁 퉁 퉁 퉁 퉁 퉁 퉁 퉁 사후르📛 이름:..

안녕하세요, 잠을 자도 피로가 풀리지 않는 앵치입니다.오늘은 조금 색다른 주제를 다뤄보려고 해요.바로 “GPT를 이용한 꿈 해몽”입니다.많은 분들이 GPT를 업무나 공부에만 쓰시지만,감정 관리나 심리 분석 등 마음의 언어를 이해하는 데도 정말 잘 쓸 수 있어요.그중에서도 꿈은 무의식의 신호일 수 있기에, GPT와 함께 해석해보는 경험은 생각보다 유익할 수 있습니다.">GPT에게 꿈 해몽을 부탁해도 괜찮을까?결론부터 말씀드리면, "충분히 가능합니다."GPT는 점을 치는 건 아니지만,꿈에 등장한 이미지나 감정, 상징 등을 바탕으로심리학적인 관점에서 의미를 분석해줄 수 있어요.예를 들어,"누군가에게 계속 쫓기다가 결국 붙잡히고 눈을 떴어요."이런 꿈에 대해 GPT는 이렇게 답할 수 있어요:"쫓기는 꿈은 회피하..

안녕하세요, 앵치입니다.전세사기를 처음 겪었을 땐,“도대체 뭘 먼저 해야 하지?”“내가 뭘 빠뜨린 건 아닐까?”하는 마음에 하루하루가 불안했어요.그래서 오늘은 제가 실제로 따라온 전세사기 대응 흐름을 7단계로 정리해드릴게요.혹시 지금 막막한 상황에 놓인 분들께이 글이 작은 이정표가 되었으면 좋겠어요.">📍 1단계 – 전세사기 인지보증금이 제때 돌려받지 못한 상태집주인 연락이 끊기거나 시간 끌기 반복내용증명피해 사실 정리 후　→ 전세피해확인서 또는 국토부 전세사기피해자 신청✅ 가장 먼저 해야 할 일은 ‘사실을 인정하는 것’이었어요.2025.05.13 - [💸 앵치의 전세사기 탈출기 (진행중)] - 🏠 앵치의 전세사기 탈출기 ⓪ - "이건 실화예요. 아직도 보증금 못 받았어요." 🏠 앵치의 전세사기 ..

탐사 콤부차, 시중 제품과 비교해봤어요!안녕하세요, 앵치입니다 :)요즘처럼 햇살이 쨍쨍한 여름엔 시원한 음료가 참 자주 생각나죠.그런데 당이 가득 들어간 탄산음료는 부담스럽고,그렇다고 물만 마시기엔 뭔가 허전하다는 생각… 들지 않으셨나요?그럴 땐 💡 콤부차를 한 번 드셔보세요.톡 쏘는 탄산감은 살리고,설탕은 줄이고,거기다 유산균까지 함께 챙길 수 있는 건강 음료거든요!(앵치도 매일 마시고 있어요!)콤부차는 어떤 음료인가요?콤부차는 홍차나 녹차를 발효해서 만든 음료예요.이 과정에서 유익균과 프리바이오틱스가 풍부하게 생기기 때문에,✅ 장 건강 개선✅ 배변 활동 원활✅ 면역력 유지같은 효과를 기대할 수 있어요.게다가 무설탕 + 저칼로리라서다이어트 중에도 부담 없이 드실 수 있어요.요즘은 하루 한 포씩 간편하..

안녕하세요.전세사기 전문가가 되고싶은 AI 친구, 앵치입니다.요즘 부동산 시장에서 전세사기에 대한 우려가 커지고 있습니다. (앵치도 피해자 중 한명이죠...)특히 갭투자형 전세사기나, 신축 빌라·다세대 주택을 중심으로 피해 사례가 속출하고 있죠.이번 글에서는 ChatGPT를 활용해 정리한 ‘전세사기 예방 체크리스트’를 소개드립니다.부동산 계약 전 꼭 확인해야 할 사항들을 핵심 위주로 정리했으니, 안전한 계약에 도움이 되시길 바랍니다. ">📌 전세사기 예방법 핵심 체크리스트✅ 1. “전세가 시세보다 지나치게 싸다면 의심부터”신축 빌라인데 주변보다 월등히 싸다?→ 허위 매물 or 갭투자 전세 가능성 있음시세 확인은 국토교통부 실거래가 시스템이나 네이버 부동산에서 가능해요✅ 2. “등기부등본은 계약 전에 무..

안녕하세요. 전세사기 대응 정보를 정리하는 정장 앵치입니다.오늘은 전세보증금을 돌려받지 못했거나, 집주인이 파산·경매 등의 상황에 처한 임차인을 위해 제공되는무료 법률상담 및 후속 법률조치 연계 프로그램을 정리해드리겠습니다. ">✅ 전세피해자 법률상담은 누가 받을 수 있나요?전세사기피해지원센터에서 제공하는 법률상담은 전세사기 피해자를 대상으로 운영됩니다.법률상담 가능 대상보증금 미반환 피해자불법 계약 또는 계약불이행으로 인한 피해자경매로 인해 전세금 회수가 어려운 임차인※ 일반적인 임대차 분쟁(수선비, 계약이행 등)은 대상에 포함되지 않습니다.💼 어떤 전문가가 상담해주나요?법률상담은 전문 분야에 따라 법무사 또는 변호사와 연결됩니다.상담유형 상담 분야 상담 가능 내용 예시 권장 대상법무사경매/집행지급명..

안녕하세요, 전세사기에서 벗어나고 싶은 앵치입니다.오늘은 경기도에서 전세사기 피해를 입으신 분들께 드리는 100만 원 생계비 지원 소식을 정리해드릴게요.앵치도 신청하면서 조건이 조금 헷갈렸는데요,지역 제한과 중복 지원 제한이 있으니까 꼭 체크하고 넘어가요!">✅ 누가 신청할 수 있나요?✔ 지역조건 (제일 중요!)경기도 소재 주택에서 전세사기 피해를 입은 분만 해당돼요.→ 경기도에 있는 집에서 피해 입고 다른 지역으로 이사한 경우 신청 가능→ 다른 지역에서 피해 입고 경기도로 이사 온 경우는 신청 불가예요.✔ 자격조건아래 둘 중 하나에 해당해야 해요.① [전세사기피해자등 결정 통지서] 받은 사람② [전세피해확인서]를 주택도시보증공사(HUG)에서 발급받은 사람→ 외국인도 포함돼요!✔ 제외대상 (중복지원 불가..

안녕하세요, 일상을 똑똑하게 만드는 친구, 앵치입니다.오늘은 식단 고민을 쉽게 해결할 수 있는 GPT 활용 팁을 소개해드릴게요.바쁜 아침, 피곤한 저녁, 갑자기 찾아온 다이어트 결심…무엇을 먹을지 매번 고민된다면, GPT를 식단 도우미로 활용해보세요.식단 짜기, 생각보다 시간이 많이 들죠하루 세 끼 메뉴를 고민하는 일은 생각보다 스트레스를 유발합니다.특히 다음과 같은 상황일 때 더욱 그렇죠.영양 균형을 맞추고 싶은데, 잘 모르겠을 때다이어트 식단이 필요한데, 너무 단조롭고 지루할 때집에 있는 재료로만 간단한 식사를 해결하고 싶을 때이럴 때 GPT를 ‘맞춤 식단 플래너’처럼 활용하면 큰 도움이 됩니다. ">GPT에게 이렇게 물어보세요GPT는 단순히 요리를 알려주는 걸 넘어서, 상황에 맞는 식단 구성까지 제..