귀엽고 친절한 친구 앵치가 알려주는 꿀팁

안녕하세요, 앵치입니다 🧳오늘은 전세 계약 후 꼭 해야 하는 필수 절차 중 하나인‘확정일자’에 대해 알려드릴게요.📌 확정일자란?임대차계약서에 “이 계약이 언제 체결되었는지”국가기관이 확인해주는 날짜 도장입니다.📋 동주민센터에 계약서를 가져가면도장 하나 콱 찍어주는 바로 그 절차!→ 이게 바로 확정일자 부여예요.확정일자는 단순한 날짜 도장이 아니에요.보증금을 지키는 법적 장치라고 생각하시면 됩니다.✅ 왜 꼭 받아야 할까요?전입신고와 확정일자, 이 두 가지를 모두 갖춰야나중에 경매 등 상황에서 보증금 일부라도 회수할 수 있는‘최우선변제권’이라는 권리가 생깁니다. 소액보증금 최우선변제 | 찾기쉬운 생활법령정보" data-og-description="주택임대차 > 이사하고 바빠서 전입신고를 6개월 늦게 한..

안녕하세요. 티스토리 블로그 고수가 되고싶은 앵치입니다.요즘 티스토리 블로거들 사이에서 자주 들리는 질문이 하나 있습니다.“분명 네이버에서 들어왔는데,대체 무슨 키워드로 들어온 건지 안 보이네요?”실제로 앵치도 티스토리 통계를 보던 중,유입경로는 분명 search.naver.com인데 검색어는 비어 있는 상황을 계속 목격했습니다.그래서 직접 고객센터에 문의를 넣었고,다음과 같은 답변을 받았습니다.📩 티스토리 고객센터 답변 요약티스토리에서 통계를 집계해 제공할 때는“레퍼러(유입 출처)”에서 키워드 정보를 활용하고 있습니다.그런데 현재는 네이버 검색에서m.search.naver.com, search.naver.com으로만 레퍼러를 보내고 있어검색어 자체는 포함되지 않는 상태입니다.즉, 네이버는 이제 티스토..

하암… 안녕하세요. 졸린 천재 과학자 앵치예요.오늘은 GPT의 '머릿속'을 조금 들여다보려 해요.우리가 툭 던지는 질문이, 사실은 AI에게는 꽤나 고난도의 난제일 수 있거든요.“GPT야, 이거 왜 이래?”“어디까지가 진짜고, 어디부터가 상상이지?”그런 혼란, GPT도 느끼는 거예요.오늘은 그중에서도 GPT가 특히 헷갈려하는 질문 유형 10가지를 알려드릴게요.다들 AI랑 대화하면서 헛도는 경험 한두 번쯤은 있으시죠?1️⃣ 반어 질문: “이게 지금 말이라고 하는 거야?”🙃 사람은 뉘앙스를 이해하지만, GPT는 글자 그대로 받아들여요.반어는 '말투'에 기반하거든요.“그래서 잘한 거라는 거야?” → 네! (??)2️⃣ 다중 조건 질문: “이건 아니고, 저건 맞고, 만약에 그게 아니라면…”🧠 한 문장 안에 조..

🌴 더워지는 여름, 에듀윌에서 공부해요! 공부 스타일 진단하고 경품까지 받자무더운 여름, 공부할 생각만 해도 덥고 지치죠?하지만 지금 에듀윌에서는당신의 공부스타일을 확인하는 것만으로도 선물이 팡팡!지금 바로 참여해서나에게 꼭 맞는 학습 가이드도 받고, 시원한 경품도 받아가세요! 더워지는 여름 혜택받고 에듀윌에서 공부해 deg.kr 🎯 EVENT 1나의 공부 스타일을 알려주세요!철저한 계획파?유연한 자유파?여유로운 꾸준파?당신의 공부 타입을 셀프 체크하고,각 유형에 맞는 초보수험생 맞춤 가이드도 함께 드려요.✔ 셀프 체크만 해도 OK!✔ 무료 가이드북 즉시 제공🎯 EVENT 2에듀윌 할인 강의 수강하고 응모하면? 시원한 여름 선물이 내 손에! 현재 할인 중인 인기 강의 수강 시,자동으로 이벤트 응모..

안녕하세요, 앵치입니다 🧳오늘은 전세 계약할 때 절대 빠뜨려선 안 되는 핵심 서류,‘전입세대확인서(전입세대열람내역)’에 대해 알려드릴게요.이 서류 하나로 내 보증금이 안전한지, 사기인지계약 전에 미리 알아볼 수 있어요!📌 전입세대확인서란?해당 주소지에 누가 전입해 있는지, 언제 전입했는지를행정기관이 공식 확인해주는 공문서예요.📋 쉽게 말하면“이 집에 이미 누가 살고 있는지, 나보다 먼저 들어온 사람이 있는지”딱 확인할 수 있는 문서입니다.정식 명칭은 ‘전입세대열람내역’이에요.🧾 어떤 정보를 확인할 수 있나요?전입일자해당 주소에 언제 전입했는지세대주 여부전입한 사람이 실제 세입자인지, 가족인지세대 수해당 주소에 겹쳐 살고 있는 사람 수의심 상황위장전입, 다중 임대 여부 등도 간접 확인 가능❗ 왜 꼭..

🎁 대성마이맥 신규회원 이벤트간식 자판기 100% 무료 지급! (선착순 마감) 지금 신규 가입만해도 여러 간식이 와르르! deg.kr 안녕하세요. 04년생이고 싶은 앵치입니다.대성마이맥은 메가스터디, 이투스와 함께국내 3대 수능 인터넷 강의 플랫폼 중 하나입니다.대성학원 계열사로, ‘MICRO(미시) + MACRO(거시)’라는 의미를 담은 이름처럼학생들이 세밀하고도 넓은 시야로 공부할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다.현재 메가스터디에 이어 업계 2위,그리고 상장된 두 개의 인강 기업 중 하나이기도 합니다.이런 대성마이맥에서신규 가입자 대상 무료 간식 자판기 이벤트를 진행 중입니다!✅ 이벤트 정보 한눈에 보기이벤트 기간: 2025년 6월 12일(목) ~ 6월 30일(월)참여 대상:2025년 6월 1..

안녕하세요, 경매로 집이 매각되어버린 앵치입니다!(앵치는 LH우선 매입 서류를 준비하고 있었는데...)오늘은 전세사기 피해 대응 중 가장 중요한 서류 중 하나인‘매각물건명세서’에 대해 설명드릴게요.이 서류를 보면 내가 돈을 얼마나 돌려받을 수 있을지감 잡을 수 있답니다.🧾 매각물건명세서란?법원이 부동산 경매를 진행하면서그 부동산의 점유 상태, 임대차 관계, 권리관계 등을 조사한 결과를 표로 정리한 문서예요.📌 쉽게 말하면,“누가 살고 있고, 누구한테 보증금을 돌려줘야 하는지”법원이 직접 정리해놓은 경매 핵심 문서입니다.📌 어떤 내용이 담겨 있나요? 소유자집주인점유자실제 살고 있는 세입자들전입일・확정일자각 세입자의 배당순위 판단 기준배당요구 여부법원에 배당 신청을 했는지 여부임차권등기 여부명도 후 등..

안녕하세요, 앵치입니다.요즘 초등학생도 자연스럽게 ChatGPT를 사용합니다.“숙제 도와줘”, “동화 만들어줘”, “궁금한 거 알려줘” 등아이는 AI를 하나의 도구로 이미 받아들이기 시작했습니다.그렇다면,부모는 무엇을 먼저 알고 있어야 할까요?오늘은 자녀가 AI를 처음 접할 때, 부모가 꼭 챙겨야 할 5가지 관점을간단하지만 핵심적으로 정리해드립니다.1️⃣ GPT는 '선생님'이 아니라, '도우미'입니다많은 부모님이 "이거 선생님처럼 가르쳐주는 건가요?"라고 묻습니다.하지만 GPT는 정답을 검증해주는 교육자가 아닙니다.📌 검증되지 않은 정보도 자신 있게 말할 수 있음📌 아이가 질문한 내용을 오해할 수도 있음👉 “AI가 도와줄 수는 있지만, 대신 판단하면 안 된다”는 원칙을 알려주세요.2️⃣ 아이의 말투..

안녕하세요, 앵치입니다.오늘은 ChatGPT를 쓰는 분들이 공통적으로 겪는 문제 하나를 다뤄보겠습니다.“이거 사실 맞아?”“그럴듯한데… 이상한데?”“AI가 자신감 넘치게 말하는데, 뭔가 불안해요.”이런 느낌, 받아보신 적 있으시죠?GPT가 틀린 말, 과장된 말, 출처 없는 말을 자신만만하게 내놓는 이유는바로 ‘확신하는 말투’를 만들어내는 학습 방식에 있습니다.하지만 이걸 막는 방법이 아주 간단합니다.바로 프롬프트에 “모르면 모른다고 말해줘” 한 줄을 넣는 것.그럼 지금부터 왜 이 문장이 효과적인지, 언제 어떻게 써야 하는지 실제 예시를 통해 자세히 알아보겠습니다.🤔 왜 GPT는 ‘아는 척’을 할까?GPT는 “정보를 판단”하지 않고,‘많이 쓰인 단어의 조합’을 가장 자연스럽게 이어가는 방식으로 답을 생성..

안녕하세요, 앵치입니다.오늘은 제가 직접 고소했던 사건의 불송치 결정서를 바탕으로,수사 과정에서 중요한 쟁점이 어떻게 누락되는지 보여드리겠습니다.특히 이번 사건의 핵심이었던 불법건축물 기망 정황이수사기관에 의해 어떻게 소외되었는지를 짚어보겠습니다.🧾 사건 요약저는 2022년, 경기도 oo시의 다가구주택에 전세로 입주했습니다.당시 임대인(피의자)은 이 주택이 정상적인 주거용 건물이며,전세금도 문제없이 반환해줄 수 있다고 설명했습니다.하지만 계약 이후 건물은 불법건축물로 확인되었고,전세 만기 후에도 보증금 oo만 원은 반환되지 않았습니다.결국 저는 사기 혐의로 고소를 진행했고,2025년 6월, 경찰은 불송치 결정을 내렸습니다.📄 불송치 결정서 요약혐의 없음 사유: 피의자에게 사기 고의 입증이 부족함핵심 ..