안녕하세요, 앵치입니다.경매에 집이 넘어갔고, 보증금은 아직 못 돌려받은 상태.이럴 때 대부분이 궁금해하는 건 바로 이거죠.“이제 집이 팔렸는데, 누구부터 돈을 가져가나요?”사실, 이 질문에 대한 대답은 꽤 단순합니다.📌 국가나 지자체가 먼저 가져갑니다.→ 왜냐하면 세금(조세)은 항상 가장 먼저 변제받는 권리이기 때문이에요.하지만 이 세금들이 여러 건이라면,그중에서 누가 먼저 받아갈까요?여기서 오늘의 주제,‘조세안분채권’이 등장합니다.✅ 조세안분채권이란?경매나 공매로 나온 집의 매각대금 중, 밀린 지방세들이 서로 비율대로 나눠서 받아가는 권리입니다.즉, 한 집에 재산세, 취득세, 자동차세 등 여러 세금이 동시에 체납돼 있으면,→ 이들끼리 우선순위를 다투지 않고→ 각자의 세금 액수에 비례해서 안분(나눠서..
