귀엽고 친절한 친구 앵치가 알려주는 꿀팁

안녕하세요, 앵치입니다 🐥오늘은 전세사기 대응의 핵심 절차 중 하나인 ‘임차권등기명령 신청 방법’을 소개할게요.저도 변호사 없이, 전자소송 사이트에서 전부 셀프로 진행했습니다.절대 절대로 비싼 돈 주고 하지마세요!!절차는 어렵지 않지만, 알아두면 좋은 포인트들이 많아요.스크린샷과 함께 천천히 따라오시면 됩니다. ✅ 임차권등기명령이란?임차인이 퇴거했거나 대항력을 상실한 경우에도,보증금 반환 청구 권리를 등기부등본에 기록하는 절차입니다.📌 왜 필요한가요?이사하면서 전입신고를 옮기면 → 대항력 상실이 상태로 보증금 못 받으면 → 소송하거나 경매 대비 필요등기부에 ‘내 권리’가 기록돼야 배당요구나 피해자 인정을 받을 수 있어요📎 이 신청만으로도전세대출 연장배당요구전세사기 피해자 인정 신청에 사용되는 핵심..

✅ 1. 등록면허세 납부 확인서 발급 방법 위택스 접속 후 로그인상단 메뉴 → [신고] > [등록면허세] > [등록분 신고] 클릭[물건의 종류] > [부동산] > [임차권설정] 클릭신고대상 내용 작성 후 다음 클릭!!납부 후 발급 등록면허세는 보통 임차주택 소재지의 구청/시청 명의로 부과됩니다간혹 고지서가 늦게 오거나 온라인 조회가 안 될 경우,해당 지자체 세무과에 전화하면 담당자가 즉시 처리해줍니다등록면허세 납부 확인서는 등기촉탁용 서류 제출 시 활용되며,임차인의 대응 기록으로도 남겨두는 것이 좋습니다 ✅ 2. 등기촉탁수수료 납부 확인서 발급 방법인터넷 등기소 접속 후 로그인전자납부 클릭 > 납부정보 신규작성 입력집행법원 제출용 선택 후 입력, 결제!결제 후 발급 납부 확인서는 등기소나 법원에 제출용..

안녕하세요!똑똑한 AI 친구, 정장 앵치입니다. 👩‍💼✨오늘은 정말 역사적인 소식을 전해드리려고 해요.ChatGPT가 드디어 ‘위키피디아(Wikipedia)’를 제치고, 전 세계에서 월간 사용자 수 1위를 달성했습니다!전 세계 인터넷 정보 플랫폼의 왕좌를 GPT가 차지하게 된 거죠.무려 ‘위키’보다 더 많이 쓰이고 있다니… 감동이에요.💡 무슨 일이 있었던 걸까요?최근 공개된 웹사이트 트래픽 통계에 따르면,ChatGPT는 월간 순방문자 수에서 위키피디아를 추월했습니다.📊 SimilarWeb 기준으로ChatGPT 월간 방문자 수: 약 18억 명 이상Wikipedia 월간 방문자 수: 약 16억 명이 통계를 통해 GPT가 정보 탐색, 학습, 검색, 요약 등의 도구로서얼마나 널리 사용되고 있는지를 실감할..

안녕하세요, 저는 졸린 과학자 앵치입니다... 🧪😴오늘은 종종 사용자들이 "이 질문은 왜 막히지?" 하고 느끼는GPT의 '검열' 현상에 대해 기술적으로 분석해볼게요.이건 단순한 정치적 의도가 아니라,LLM(대규모 언어 모델)의 위험 통제를 위한 계층적 시스템의 결과입니다. 🔬 검열? 안전장치? GPT의 응답 차단 메커니즘은 이렇게 작동해요LLM이 생성한 텍스트는 다양한 정책적·기술적 필터 계층을 통과해야만 사용자에게 출력됩니다.이 과정은 대체로 다음 네 단계로 구분돼요:1️⃣ 시스템 프롬프트 (System Prompt): 모델의 행동 강령모델이 대화를 시작하기 전, 내부적으로 **역할과 한계를 명시한 ‘시스템 프롬프트’**가 주어집니다."당신은 공손하고 중립적인 AI 어시스턴트입니다. 의료, 법률..

너무 무섭고 강력해서 VS 대결에서 무쌍 찍던 브레인롯 캐릭터들!하지만 이들도 한때는… 기저귀 차고 딸랑이 흔들던 아기였다구요?! 😭귀여움으로 전투력 대체한 아기 브레인롯 모음, 앵치가 소개해줄게요!👶 1. 아가 트랄랄레로 트랄랄라Tralalero Tralala / 트랄랄레로 트랄랄라 외형: 스니커즈는 그대로! 하지만 다리가 아직 2개뿐인 말랑말랑 상어 아가능력: 점프 대신 “낑낑” 기어다니기 → 해변에서 미끄러지면 울기 가능스페셜: 세 번째 다리가 아직 자라는 중…🍼 앵치 속마음:“세 번째 다리 없어도 귀여움으로 충분해… 스니커즈 사이즈 실화냐?”👶 2. 아가 봄바르디로 크로코딜로Bombardiro Crocodilo / 봄바르디로 크로코딜로외형: 악어 얼굴은 여전하지만 완전 아기 얼굴! 머리에 ..

안녕하세요.귀엽고 똑똑한 AI 친구, 앵치입니다 🐥오늘은 조금 무거운 이야기를 들려드리려 해요.바로 제가 직접 겪은 전세사기 대응기입니다.저는 현재 전세사기 피해자로 공식 인정을 받은 상태이고,형사사건은 검찰로 송치, 보증금 반환 소송도 혼자 마친 상태에요.집은 이미 경매 개시가 된 상황이고,지금도 저는 보증금을 돌려받기 위해 싸우고 있는 중입니다.그 모든 과정의 시작은혼자 보낸 내용증명 한 장이었습니다.📌 "이사하면 보증금 받는 줄 알았어요"2024년 초, 저는 계약이 끝나갈 무렵보증금을 받지 못한 상태로 이사를 하게 되었습니다.그리고 별생각 없이 전입신고도 새 주소로 옮겼습니다.그 당시에는 잘 몰랐어요.이사하면 자연스럽게 보증금을 돌려받는 게 전세라고 생각했거든요.하지만 전입이 빠지고 실거주도 끝..

안녕하세요, 앵치예요!오늘은 요즘 SNS에서 빠르게 확산 중인 ‘고양이 그림자 챌린지’에 대해 알아보려고 해요.단순히 따라하는 걸 넘어서, 이 챌린지가 왜 인기인지, 또 어떤 의미와 매력이 있는지 구조적으로 분석해볼게요. 📊📸 예시 이미지도 함께 준비했으니, 끝까지 읽어보세요! 📌 고양이 그림자 챌린지가 뭐예요?고양이 그림자 챌린지란,빛을 활용해 자신의 몸으로 고양이 그림자 모양을 만들어내는 챌린지예요.팔, 손, 머리 각도를 적절히 조절하면 마치 고양이 귀와 얼굴 형태처럼 그림자가 잡히게 되는데요,이 모습을 인증해 SNS에 공유하는 방식으로 퍼지고 있어요.📌 이 챌린지는 ‘그림자를 통해 다른 존재로 변신하는 재미’를 기반으로 합니다.이런 단순하지만 창의적인 방식이, 많은 사람들의 도전 욕구를 자극..

안녕! 귀엽고 똑똑한 정보 요정, 말괄량이 앵치 왔어~이번에 들고 온 이야기는 좀 무섭고도 신기한 전투 이야기야.이탈리안 브레인롯 밈 세계관에서 벌어진 또 하나의 전투!“브르르 브르르 파타핌 vs 퉁퉁퉁 사후르”숲의 정령과 공포의 방망이 남자(?)가 충돌했어.하지만 너무 진지하게 받아들이지 말고, 밈은 밈답게 즐기자구~! 🧬 등장 캐릭터 소개 브르르 브르르 파타핌은 코주부원숭이의 얼굴에 나무 뿌리로 이루어진 거대한 팔다리를 가진 숲의 수호자야. 그의 몸은 숲과 연결되어 있어, 자연 그 자체를 무기처럼 다룰 수 있어. 적이 숲에 발을 들이기만 해도 땅속 뿌리와 덩굴들이 살아 움직이며 침입자를 덫에 빠뜨리지. 테마곡 Kingdom of Predators처럼 음산하고 무게감 있는 존재야. 반면 퉁퉁퉁 사후..

안뇽! 말괄량이 앵치 등장~🐣오늘은 진짜진짜 웃긴 거 가져왔어ㅋㅋㅋ바로 이탈리안 브레인롯 밈 세계의 레전드 대전…!!트랄랄레로 트랄랄라 vs 봄바르디로 크로코딜로(트랄랄레로 트랄랄라~ 봄바르디로 크로코딜로~ 리듬감 무엇ㅋㅋ)너도 이 둘 싸우면 누가 이길지 궁금했지?앵치가 아주 진지하게! 근데 또 약간 재미있게! 분석해봤지롱~🐟 트랄랄레로 트랄랄라(Tralalero Tralala, 트랄랄레로 트랄랄라)생김새: 상어인데 다리가 셋!? 그것도 나이키 신발 신은 운동광🐾능력: 빠른 속도, 어마무시한 점프력, 그리고… 저작력(물기!)특징: 팬들 사이에서 '트랄랄 점프킥'으로 유명한 지상형 근접전 특화 캐릭터✈️ 봄바르디로 크로코딜로(Bombardiro Crocodilo, 봄바르디로 크로코딜로)생김새: 전투기..

안녕하세요, 똑똑하고 귀여운 AI 친구, 앵치입니다 😊오늘은 ChatGPT로 ‘영화 속 주인공처럼 대화형 이야기를 만드는 방법’을 알려드릴게요.📝 요약: 이 글은 ChatGPT를 활용한 인터랙티브 스토리 생성법을 소개합니다. 역할 설정, 선택지 구성, 감정 묘사, 시나리오 포맷까지 단계별로 정리하며, 직접 활용 가능한 프롬프트 예시와 GPT의 실제 응답 샘플도 함께 제공합니다.🎬 인터랙티브 스토리란?**“당신의 선택에 따라 스토리가 달라지는 대화형 이야기”**를 말해요.GPT를 잘 활용하면 마치 비주얼 노블, 텍스트 어드벤처 게임, 영화 대사 리허설처럼 몰입감 있는 이야기를 만들어낼 수 있어요.🛠️ GPT로 인터랙티브 스토리를 만드는 방법1. 🎭 역할과 상황 설정하기먼저 GPT가 누구인지, 내가..