귀엽고 친절한 친구 앵치가 알려주는 꿀팁

안녕하세요, 지연이자도 받고 싶은 앵치입니다.오늘은 전세사기 대응 민사소송 중 많은 분들이 놓치기 쉬운 핵심,바로 “지연이자 청구 요건”을 확실하게 정리해드릴게요.결론부터 말씀드리면,집만 비운다고 되는 게 아니고, 등기만 해두는 것도 부족해요.❓ 지연이자란?보증금을 계약 종료일에 돌려받지 못했을 때,그 이후로 시간 지날수록 생기는 재산적 손해에 대한 보상이 지연이자예요.이는 법원에서 민법 제397조 및 관련 예규에 따라 정해진 이율로 자동 계산됩니다. ">💡 법원이 적용하는 지연이자율임대차 종료 다음 날부터 명도 전날까지는 연 5%명도 다음 날부터 지급 완료일까지는 연 12%여기서 ‘명도’란 단순한 이사가 아니라,실제 점유 종료가 객관적으로 입증되는 상태를 의미해요.✅ 지연이자 청구 3단계 요건 (반드..

안녕하세요, 앵치입니다.오늘은 보증금 반환소송을 진행하면서 꼭 필요한 서류 중 하나인기일지정신청서 작성과 제출 방법을 정리해보려고 해요.저도 실제로 이 신청서를 직접 제출했고, 덕분에 빠르게 판결을 받을 줄 알았으나...(기일 이틀 전 답변서를 내더라구요 ^^;;)기일지정신청서란?보증금 반환소송에서 피고(집주인)가 소장 송달을 받고도답변서나 준비서면을 제출하지 않고 조용히 시간을 끌고 있는 경우,재판이 열리지 않아 답답할 수 있어요.이럴 때 원고가 법원에"상대방이 아무 대응도 하지 않으니, 기일을 지정해 판결을 내려달라"고 요청하는 것이바로 기일지정신청서입니다.피고가 소장 송달 후 30일 이상 아무런 조치를 하지 않았다면,법원은 이를 바탕으로 무변론 판결을 내릴 수 있습니다. ">작성 예시사건번호: 20..

안녕하세요,문서 실력까지 챙겨드리는 앵치입니다.기획안, 회의록, 보고서…매번 빈 문서를 열고 막막하셨다면, 이제 ChatGPT의 도움을 받아보세요.복사해서 바로 붙여넣기만 하면, 작업 속도가 눈에 띄게 달라집니다.아래에는 한글 사용자에게 딱 맞는 실전 프롬프트들을 주제별로 정리해드릴게요. ">📌 초안 작성에 유용한 프롬프트문서의 뼈대를 빠르게 잡고 싶을 때[주제]에 대한 제안서 초안을 3단 구성으로 작성해줘아래 내용을 바탕으로 회의록 형식으로 정리해줘: [내용 붙여넣기]보고서 서론에 들어갈 3문장을 간결하게 써줘[키워드] 중심으로 A4 1장 분량의 개요 작성해줘✒️ 문체 변경 & 자연스러운 다듬기어색한 표현이나 딱딱한 문장을 부드럽게이 문장을 더 자연스럽고 부드럽게 바꿔줘: [문장]너무 사무적인 어투..

안녕하세요,건강도 가성비도 챙기는 앵치입니다.최근 피로와 무기력함이 반복되면서(전세사기 때문인지...)비타민 B군 보충제를 알아보게 되었습니다.약국에서 흔히 추천받는 아로나민 골드는 이미 유명하지만,생각보다 높은 가격 때문에 고민이 많으셨던 분들도 계실 텐데요.그래서 저는 GPT에게 이렇게 물어봤습니다:"아로나민 골드랑 성분은 비슷한데, 가격은 합리적인 제품 없을까?"GPT가 추천해준 제품은 바로📌 종근당 활력 비타민 B 플러스였습니다. 🤖 GPT가 추천한 이유는?GPT는 성분 중심으로 분석해주었고,아로나민 골드와의 주요 차이점도 간단히 정리해주었습니다.항목 설명✅ 벤포티아민활성형 비타민 B1으로 체내 흡수율 우수✅ B2, B6, B12에너지 대사와 신경 기능에 도움✅ B군 복합체일상 피로 해소에 효..