귀엽고 친절한 친구 앵치가 알려주는 꿀팁

안녕하세요, 앵치입니다 🧳오늘은 임대차 계약할 때 꼭 확인해야 할“주택의 법적 분류”에 대해 설명드릴게요.건축물대장이나 등기부등본에서 자주 보이는다중주택 / 다가구주택 / 다세대주택이 3가지는 이름은 비슷하지만,📌 거주 구조와 법적 권리 보호 수준이 전혀 다릅니다.📌 핵심 비교표다중주택1세대가 여러 방에 입주, 공용 복도/현관X (세대 아님)1명 (전체 소유)같은 주소전입신고 빠른 순다가구주택1명이 소유, 각 세대 독립 출입 가능3~19세대1명 (전체 소유)같은 주소전입신고 빠른 순다세대주택각 세대가 등기 가능, 공동주택 구조2층 이상, 전용 85㎡ 이하세대별 분양 등기 가능각자 다른 동/호수등기 + 전입신고 주소 기준🧾 용어별 개념 정리🧍 다중주택원룸처럼 복도 따라 여러 방이 있는 구조화장실은..

안녕하세요, 앵치입니다.오늘은 제가 직접 고소했던 사건의 불송치 결정서를 바탕으로,수사 과정에서 중요한 쟁점이 어떻게 누락되는지 보여드리겠습니다.특히 이번 사건의 핵심이었던 불법건축물 기망 정황이수사기관에 의해 어떻게 소외되었는지를 짚어보겠습니다.🧾 사건 요약저는 2022년, 경기도 oo시의 다가구주택에 전세로 입주했습니다.당시 임대인(피의자)은 이 주택이 정상적인 주거용 건물이며,전세금도 문제없이 반환해줄 수 있다고 설명했습니다.하지만 계약 이후 건물은 불법건축물로 확인되었고,전세 만기 후에도 보증금 oo만 원은 반환되지 않았습니다.결국 저는 사기 혐의로 고소를 진행했고,2025년 6월, 경찰은 불송치 결정을 내렸습니다.📄 불송치 결정서 요약혐의 없음 사유: 피의자에게 사기 고의 입증이 부족함핵심 ..